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雨林源筑

来源:无忧房 点击数:224 发布日期:2019-04-08 09:50:58 关闭本页

无忧房讯:第一站 项目品牌

• 品牌介绍

• 红星地产

红星地产全称上海红星美凯龙房地产集团有限公司,成立于2009年,主营业务范围涵盖商业运营管理、不动产开发、商业资产管理输出,“地产+商业+资产管理”三大业务协同,是综合性地产开发特色房企。公司以打造中华民族的世界商业品牌,成为国际一流的商业地产开发商为愿景;在地产开发领域目标打造一流的综合性地产品牌,以匠心筑品质,创造多层次项目品牌;在商业运营业务上延展爱琴海的消费品牌内涵,在资产管理方面力争打造投融一体的资产管理品牌。2018年,红星地产位列中国房地产百强企业第37位以及运营效率TOP10,并连续6年获得“商业地产优秀企业”第二位。 红星地产作为地产后起之秀,已打造出属于自己的商业模式。依托母品牌红星美凯龙家居的强大背书以及“爱琴海”品牌的影响力,公司正蓬勃发展。红星地产土地储备质量高,多集中在经济较为发达的优质高潜力城市。2016年以来,已经在天津、太原、杭州、金华、苏州、青岛获取了多宗土地,目前已在全国49座城市布局80余个项目。红星地产秉承32年红星美凯龙品牌精华,从未停止对于生活之美、对于艺术与创造的追求,并始终致力于为每一座中国城市带来更为美好的高品质生活。

• 云投建设

云投集团是于1997年9月5日注册成立的大型国有独资企业,作为云南省成立时间最早,投资规模最大的综合性投资控股集团,下属涵盖的业务包括铁路、旅游、医疗、金融、房地产开发建设等多个板块,每个版块都具有强大的投融资实力,是云南省属国企的领军企业。

云投建设是云投集团旗下以城市基础设施建设及房地产投资、开发和经营为主业的专业平台公司,自2009年10月成立以来,先后成立天景地产、泛亚置业、景洪云旅投、嘉悦物业和正城地产5个控股(子)公司。目前已在昆明、西双版纳开发了多个地产项目,业态涉及城市综合体、商业地产、旅游地产、酒店、住宅等,是一家具有国际管理水准,综合实力较强的综合型房地产开发企业。

第二站:区域沙盘

版纳介绍—区域新规划—项目站位布局及周边配套

版纳说辞:

西双版纳傣族自治州,别名勐巴拉娜西”在傣语中的意思是“理想而神奇的乐土”。版纳位于云南省最南端,地处北纬约21°,与老挝和缅甸山水相依,紧邻泰国和越南,全年平均气温在21℃左右。这里有中国唯一热带雨林自然保护区,气候温暖湿润,森林覆盖率高达80.8%,每立方厘米空气富含近4000个负氧离子(部分地区高达40000个以上),是首都北京的40倍以上,被公认为中国空气质量最好以及最适宜人类居住的地方之一。这里以神奇的热带雨林自然景观和少数民族风情而闻名于世,被评为全球12大最热门的旅游目的地之一和世界级度假天堂,2016年接待国内外游客2520万人次。

未来发展战略

旅游城市、合作区中心城市、一带一路、国际泛亚高铁门户

随着北方城市空气质量的日益下降,中国人口老龄化比例的加速,越来越多的人选择版纳作为第二居所、旅居度假目的地;随着国家对旅游业越来越重视,加上国家一带一路顶级战略的影响,版纳的发展会越来越快。版纳拥有海陆空4个国家一类口岸,依托澜沧江——湄公河,开辟了多条国际水运航道2020年泛亚高铁的开通,版纳将成为连接中国与东南亚邻国的门户和纽带,泛亚铁路的通车势必会带动整个东南亚国家、整个版纳乃至整个中国的经济发展(泛亚铁路:按照中国的《中长期铁路网规划》,2020年前将有三条连接中国与东南亚的高铁线路建成通车,中国将拥有直达印度洋出海口的高速通道。三条“高铁”的中方起点均设在云南省会城市昆明,终点均为新加坡,其中东线经河口穿过越南,由玉蒙铁路和蒙河铁路共同组成;中线经磨憨穿过老挝,直达新加坡,线路为昆明-景洪-磨憨-万象-曼谷-吉隆坡-新加坡,全长3894公里;西线经瑞丽穿过缅甸,最终均到达新加坡)。西双版纳嘎洒国际机场1990年4月7日正式通航运营,1997年1月1日经国务院批准为国家一类口岸机场,云南省第二个国际机场,现开通运营国内航线24条,其中国际/地区航线3条,每天起降航班近90架次。磨憨—磨丁口岸作为中老两国的唯一国家级口岸,中老双方将在在边境管理、口岸建设、经贸、农业、林业、教育、文化、卫生、旅游等方面开展全方位、宽领域的合作。另外,西双版纳的轨道交通线网规划建设也已提上日程,景洪市区线网呈“三线一环”、“中”字辐射,共3条线,全长约38km,设站31座;州域线网以旅游服务为中心,兼顾县域发展,在中心城区线网的基础上向主要客流集散点野象谷、勐海、勐仑、傣族园辐射,并预留远期至勐龙的线路。便利的交通会极大的改变西双版纳的全域交通出行状况,并为西双版纳带来更大的人流、物流及资金流,房地产业发展空间,就更毋庸置疑了。

项目区位介绍

嘎洒镇是西双版纳州政府斥资650亿重点打造的旅游小镇,被列为云南省29个重点开发建设的旅游小镇之一,西双版纳国际机场就位于嘎洒镇。嘎洒是少数民族世居地,也是生态农耕产区,周边林业资源丰富,植被茂密空气质量极好,每立方厘米空气中的负氧离子浓度超过4000个,是首都北京40倍以上,嘎洒镇饮用水水源质量极佳,多家饮用水企业都选择嘎洒作为水源基地,好山好水好空气,成就嘎洒比肩广西巴马的长寿之乡,不到10000人的小镇里,85岁以上的老人就有779个,100岁以上的老人超过14人,这个数据也是世界长寿标准的四倍。

雨林源筑项目位于嘎洒旅游小镇核心,距离嘎洒国际机场约3公里,泛亚高铁景洪站约3.5公里,景洪城区约5公里,驱车前往城区开车时间约10分钟左右。另外,规划中的景洪轨道线网1号线起点站就设嘎洒曼别,是沟通机场、火车站、中心城区、州政府、滨江公园、东部客运站的骨干线路,是联通主城区和州域轨道线路的大动脉,线路全长约14.34km,线路主要沿宰勐路、机场路、宣慰大道、G214线敷设,建成通车后,将极大的改变嘎洒出行条件,嘎洒与城区及其他区域的联系将更为紧密。


第三站 项目沙盘

项目总占地2200亩,一期为云投喜来登大酒店,已于2014年12月31日开业运营,二期项目约2000亩,二期先期建设区共500亩,二期先期建设区东至曼洒村,紧邻喜来登度假酒店,南至214国道、西至曼宰村、北至南凹河。先期建设区容积率1.1左右,绿化率35.19%,总建设规模41万 ㎡,先期建设区分为三期来开发,目前计划推售的是一期,总建筑面积超过12万㎡,有78栋别墅、27栋退台花园洋房(面积约89㎡-122㎡)及2栋公寓产品,别墅以双拼、合院为主,面积约100㎡-230㎡;退台花园洋房面积89-122㎡,项目初步计划2018年9月底开盘,首期开盘主要以别墅产品为主。


雨林源筑户型图

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