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【腊月寒冬季 海南正春风】海南购房指南

来源:无忧房 点击数:3068 发布日期:2019-11-24 10:22:25 关闭本页

海南岛基于独一无二的地理和气候条件,使之成为旅居和投资地产天然的热土。

但很多人在来海南买房前,甚至对海南一无所知:海南的气候怎么样?海南哪里资源条件最好,住得最舒服?

很多人将海南视作度假或安居的首选,但是不充分了解海南气候与资源的你,若是盲目相信传说中的“面朝大海,春暖花开”,很有可能会掉入巨坑哦!

别看海南在地图上,只有那么一丁点儿大,就以为全岛的气候都差不多。实际上,海南共有19个市县,受季风和地形等因素的影响,不同市县之间,居住体验的差异非常大,与你以往对海南的认知完全不同。

就比如说,夏天时,最炎热的地方并不是三亚,而是海口;在冬天,个别市县的温度,也会低到只有几度而已;即使四面环海,但海南还真有几个半干旱地区……

是不是与你之前的某些看法有所出入呢?

下面介绍一下海南各区域的环境气候,以及楼盘特点, 按照规划,海南被分为东、南、西、北、中五个经济发展圈,本地人习惯将海南直接划分为东线、西线和中线。

各地区气候

根据我们初中所学的地理知识,大家知道越靠近赤道的地方越热,因此大多数人都认为,海南最南边的三亚市是常年高温的。

但其实并不是这样,就像刚才跟大家提到过,夏天时,海南最热的并不是三亚,反而是最北边的海口。为什么会这样呢?

我们简单看下海南的地形图和季风图

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海南岛中间高四周低,季风主要为:

夏季—东南风;冬季—西北风;

在夏天的时候,东南部地区是受到海风“照顾”的,而高山半路拦截了海风,再加上充足的日照,所以西北部地区会比较燥热;

同理,冬季的海风从西北方向吹来,所以西北地区会阴冷一些,而东南部地区躲在高山后面,自然是比较温暖的。

夏天的东南风由海洋吹向陆地,空气湿度较大,所以东南沿海地区的降雨量较多;

而冬天的西北风由陆地吹向海洋,是较为干燥的。

总而言之海南气候分布特点可以概括为“北冷南热,东潮西干”

北部:冬天阴冷潮湿。属于亚热气候,会受到冷空气影响,冬天温度在20℃左右;

南部:冬天艳阳高照,温暖干燥。属于热带气候,冬天温度在28℃左右,暖和干爽,

北方“候鸟”大多都会选择在南部安家。

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图中的北纬18℃分界线是海南冬季气候的分界线,当北部地区阴雨连绵之际,从北南下,过了这条线,南部地区却干燥少雨、阳光明媚,是冬天里“晒太阳”的最好去处。

所以北纬十八度以南的气候更适合养老度假人群,下面为大家盘点了一下

北纬十八度以南精选房源: 

景园城(点击可进入楼盘详情)

楼盘简介三亚·景园城坐落于月川新城片区,集山、海、河、景观一体,享用红树林度假世界商圈。项目位于三亚凤凰路与河东路两大主干道交汇处,地处三亚市区交通枢纽。距离动车站2公里、海南环岛绕城高速互通、轻轨电车凤凰站、城区生活商圈以及三亚椰梦长榔三亚湾,邻近三亚凤凰国际机场及三亚解放路商圈。项目坐享周边完善的商圈配套是您度假居家之选。

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综合优势:项目将打造的是一个高端、庄重、有尊贵感的高品质生活社区。浪漫主义的现代风情园林、泳池、景观凉亭、慢跑道、会所等娱乐配套应有尽有。1.7万平米的商业配套将涵盖餐饮、超市、幼儿园、健身房等一系列便民商务,满足业主们的日常生活所需。

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主推户型:60㎡一房一厅

                 68.33-73.38㎡两房一厅

                 118.86-132.58㎡三房两厅

                 366.12㎡空中别墅

房源价格:35000/㎡


华皓亚龙府(点击可进入楼盘详情)

楼盘简介:华皓亚龙府整个项目占地约730亩,总规划面积约25万㎡,是中国华皓公司在海南三亚的一号作品。项目集中式国院、高档公寓、特色商业街、五星级温泉酒店等业态于一体,致力于打造著名度假圣地可世袭的家族资产。整个项目以绝对豪宅的标准,颠覆传统的匠心修为。

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综合优势:项目的特色商业街,将古建筑与现代科技完美结合,以特色餐饮、日用商品、特色酒吧为主,打造一个只属于亚龙府自己的特色商业街区。整个园区通过亭、台、楼、院、花墙、溪流、池塘......围合出不同的意境,将苏州园林的意境与现代元素完美的融合在一起。

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主推户型:75㎡两房

160㎡-217㎡中式合院

房源价格:合院总1800-1900万/套

公寓均价28000-29000元/

鹭湾汇(点击可进入楼盘详情)

项目简介:三亚鹭湾汇,伫立三亚入海口文明,西滨三亚河,南邻市政府,东侧临春河畔,红树林湿地公园、白鹭公园隔河相望,以河海自然大境演绎城市生态人居

项目总占地85亩,总建筑面积约30万方,绿化率35%,建筑密度40%,由8栋高层公寓、1栋幼儿园和底层环绕式精品商业街组成。共2262户,车位比可大于1:1。

综合优势:鹭湾汇位于市政府旁,三亚河畔,城区中心位置,地理位置优越。项目距离海边1.5公里,不仅保证了与海的最佳养生距离,15层以上还可观赏到三亚湾的海景景观。景观设计打造五重园林围合式中央景观,近百米横纵空间,超大泳池,随时臻享美好的畅游时光。产品整体精装交付,用材一流,先进工艺,国家一级资质,超高性价比享精品豪宅。

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主推户型: 63m²两房两厅一卫

 89m²三房两厅两卫

房源价格: 29165元/m²

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富力湾(点击可进入楼盘详情)

项目简介:项目位于陵水县香水湾旅游度假区,总体规划3200亩,打造国际高端热带滨海休闲度假社区,真正打造户户热带海的极具滨海活力的度假世界。富力湾7年醇熟大盘,3000户业主的共同选择。

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综合优势:纯熟社区,富力湾地产十年匠心打造3200亩热带滨海旗舰大盘; 4.2公里美丽海岸线海水15米能见度;游艇码头、游艇会、游艇4s店、游艇培训基地;5500㎡豪华文体中心,海边美术馆、综合运动馆、书吧等;共开设5大学院,19个兴趣社群班,创建人文精神社区; 携手中国知名旅游摄影集团“唯一视觉”打造幸福产业园区。

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主力户型:Y区双拼别墅-云海墅:由13栋26套双拼别墅组成,建面189㎡

K1A/D区 沙滩别墅: 360-530㎡奢侈空间,赠送500-2000㎡超大花园式滨海庭院 

I2区 游艇公寓:在售户型面积是45-106㎡,目前由国内第一家人文酒店——亚朵酒店运营,前五年享有每年5%的返租收益及每年免费入住30天(淡季)的权益。

价格: 均价17000元/㎡

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